Réception des travaux et réserves : la dernière étape d'un marché de travaux
La réception marque la fin du chantier et le départ des garanties. Comment elle se déroule et comment lever les réserves rapidement.
À la fin d'un marché de travaux, l'acheteur procède à la réception : il constate que les travaux sont terminés et conformes, avec ou sans réserves. C'est une étape clé, parce qu'elle déclenche les garanties et le paiement final.
Les opérations préalables
Une visite est organisée avec l'acheteur et, souvent, le maître d'œuvre. Tout est vérifié : finitions, conformité au descriptif, essais des installations. Un procès-verbal est rédigé.
Les réserves
Les défauts constatés sont notés comme réserves, avec un délai pour les corriger. Plus vite vous les levez, plus vite vous êtes payé et libéré.
Ce qui commence après
La réception fait courir les garanties : la garantie de parfait achèvement d'un an, et, pour les ouvrages concernés, la garantie décennale, d'où l'importance de votre assurance.
Bien finir pour être rappelé
Un chantier bien réceptionné, c'est une référence solide pour vos prochains marchés. Lire : valoriser ses références.